Жилой дом в Московской области

Объект №210320

 

1. Количество этажей – 2

2. Площадь участка – 879 кв. м

3. Площадь застройки - 160,83 кв. м

4. % застройки от общей территории участка ≈ 18,3%

5. Общая площадь - 233,83 кв. м

6. Общая площадь помещений - 213,85 кв. м

7. Жилая площадь - 99,71 кв. м

8. Строительный объем - 1097,51 куб. м

9. Количество жилых комнат - 6

10. Количество санузлов - 3

     

     Проект выполнен в REVIT. Проект завершен в 2022 году. 
     Проект разработан полностью мной в том числе в сокращенном варианте разделы КР, ВК, ОВ, ПЗУ.  
     Частично были дополнены имеющиеся семейства REVIT, а также созданы новые. Основная цель выполнения смежных разделов и создания семейств — это получить наиболее полное представление о возможностях и работе программы REVIT.
     В проекте разработано предварительное решение по функциональному зонированию и благоустройству участка с учетом пожеланий заказчика. Детальной проработки строений, МАФ, благоустройства и озеленения участка не выполнялось. Рационально детальные проекты заказывать у специализированных организаций, занимающихся благоустройством и озеленением приусадебных участков.
     Фундаменты монолитные железобетонные ленточные
В качестве базового материала для наружных, внутренних стен и перегородок применены газобетонные блоки Ytong D500.
     Для перемычек, несущих нагрузку от плит перекрытия и покрытия использованы U-образные блоки Ytong. Над дверными проемами в перегородках были применены армированные газобетонные перемычки Ytong ПН.
     Для организации систем отвода дымовых газов принята система дымохода одноходового из керамики системы OFFEN KLR О-BLOCK 1 с наружной оболочкой из газобетона YTONG O-BLOCK.
     Для устройства вентиляционных шумозащитных и теплоизоляционных вытяжных вентиляционных каналов скрытого размещения внутри стены применены О-блоки YTONG Vent300_2d160.
     Наружные утеплены. На основании теплотехнических расчетов, заказчику предложено три возможных варианта утеплителя.
     Вариант 1. ПСБ-С-25, толщ. 100 мм.
     Вариант 2. ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO FAS RF, толщ. 100 мм.
     Вариант 3. ТЕХНОНИКОЛЬ ТЕХНОФАС, толщ. 100 мм.
     В итоге качестве утеплителя и отделки наружных стен применена система штукатурного фасада с теплоизоляционным слоем из каменной ваты и наружным покрытием штукатурно-клеевой смесью. 
     Перекрытия монолитные железобетонные с опиранием по контуру.
     Кровля запроектирована по системе «ТН-КРОВЛЯ Стандарт КВ» фирмы ТЕХНОНИКОЛЬ. Данная система применяема для устройства крыш с любым классом функциональной пожарной опасности.
     Планы полов и конструкция пола в данном проекте даны рекомендательно, окончательные решения по полам определяются дизайн-проектом.
     Окна и двери индивидуальные из металлопластика и алюминиевого профиля по размерам проемов. 
     Отделка фасада краской фасадной силиконовой по декоративной минеральной штукатурке