Спальный корпус на берегу Черного моря.

На склоне.
Объект №100812.

       

Начало проектирования – сентябрь 2010 г.
Завершение проектирования – декабрь 2010 г.

 

Краткая характеристика объекта по проекту:

      1.  Количество номеров 24.
      2.  Площадь застройки 832,30 кв. м.
      3.  Общая площадь номеров, без учета террас 1097,76 кв.м.
      4.  Площадь террас при номерах 393,36 кв.м.
      5.  Площадь верхней террасы 474.72 кв.м.
      6.  Расчетная вместимость 96 - 144 чел.

 

      Предпроектное предложение предназначено для определения места расположения объекта и получения разрешения на рабочее проектирование, строительство от исполни-тельных органов местного самоуправления, градостроительства и архитектуры.
      Согласно ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» данное предпроектное предложение не является стадией проектирования и подлежит только рассмотрению и одобрению заказчиком и органами градостроительства и архитектуры.
      Объект расположен на участке с выраженным уклоном. Здание предлагается сделать террасным, чтобы наиболее полно и интересно воспользоваться данной особенностью рельефа. 
      Благоустройство территории предполагает устройство подпорных стенок, мощение декоративным камнем, создание нового покрытия из тротуарных плит. С восточной стороны в нижнем уровне площадки для установки скамеек, шезлонгов, зонтов т.д. Вокруг корпуса предусмотрена посадка деревьев, кустарника, устройство газонов и цветников 
      Предусмотрены лестницы для спуска к пляжу и пандусы для инвалидов и маломобильных групп населения
      Здание каркасное, с заполнением газобетонными блоками. Высота этажа (от пола до пола) 2,80м.
       Снаружи стены покрываются структурной штукатуркой по всей высоте кладки. Цоколь облицовывается декоративным камнем.
       Стены жилых комнат - оклейка обоями по подготовленной, шпатлеванной поверхности. Стены и полы санузлов, душевых, и др. влажных помещений - облицовка керамической плиткой возможно устройство теплых полов.
       Внутренняя отделка стен помещений не жилого назначения - высококачественная штукатурка и покраска.
       Пол коридоров трасс и галерей – плитка из керамогранита.
       Полы жилых комнат -  линолеум и ковровое покрытие.
       Окна и наружные двери металлопластиковые. Двери внутренние деревянные.