Реконструкция производственного здания под офис банка. 

Объект № 071031.

​

Начало проектирования – январь 2008 г.
Завершение проектирования – сентябрь 2008 г
 

Краткая характеристика объекта до реконструкции.

Площадь застройки – 970,89 кв.м.

Общая площадь  – 5049,9 кв. м.

Строительный объем  –  25431 куб.м.

 

Краткая характеристика объекта по проекту:

Площадь застройки - 1099.94 м²

Общая площадь - 5258,51 м²

Строительный объем -  31003,08  м³

​

Основной каркас здания: сборный железобетонный каркас с сеткой колонн 6х6 м. из элементов заводского изготовления, наружные стены 1 этажа самонесущие, выполнены из кирпича, стены со второго этажа по шестой – навесные панели. Перекрытия и покрытия железобетонные пустотные.

Генплан выполнен с учетом существующей застройки.

Озеленение участка выполнено так, чтобы визуально расширить площадь и подчеркнуть направление на основное здание.

Проектом предусмотрена полная перепланировка внутреннего пространства с учетом задания на проектирование и современных требований.

Проектом не предусмотрено изменение или демонтаж основных существующих несущих конструкций. Обеспечена  сохранность прочностных характеристик здания. Демонтажу подлежат только навесные керамзитобетонные панели и самонесущие стены 1 этажа.

Дополнительные консольные железобетонные элементы, крепятся к существующим конструкциям.

На этапе проектирования раздела АС архитекторами указываются принципиальные решения прохождения  инженерных коммуникаций и расстановки оборудования. Такое подход при проектировании позволяет облегчить составление технического задания на разработку рабочего проекта разделов ОВ, ВК и др.

​

​